纽约市区域中心融资

纽约市，纽约州 – 2022年1月26日 – 纽约市区域中心（下称NYCRC）喜报8000万美金全部偿还给其布朗克斯Hutchinson Metro Center招募中的EB-5投资人。加上这笔还款，总计5.775亿美金贷款金额在NYCRC招募中得到偿还。NYCRC此前宣布参与其招募的5000多人（EB-5投资人及其家人）已经获得了在美国的永久居住权。截至目前，NYCRC招募中一共收到了1820份I-829申请批准，使得5250人获得永久绿卡。

NYCRC管理的基金提供了一个8000万美金的贷款给Simone Development Companies的附属公司，以协助布朗克斯一个占地42英亩的Hutchinson Metro Center第二期的开发，该地经过多年转变，从低使用工业空间变成市场价的商业和办公空间。该转变为布朗克斯带来了亟需的A级办公和医疗空间以及长住酒店。贷款协助了面积约为31.8万平方英尺办公、零售和酒店综合体的建设。新的综合体有两层医疗办公和零售空间以及一个七层的万豪长住酒店，该酒店是布朗克斯十多年来首批建造的长住酒店之一。此招募中的EB-5资金帮助满足了布朗克斯的三个持续需求：额外A级办公空间的需求、支持周边医院额外医疗保健办公空间的需求和新酒店选择的需求。项目建设已完成。

“我们自豪地宣布8000万美金全部偿还给此招募中EB-5投资人，”NYCRC联合执行总裁Paul Levinsohn提到，“我们对Simone Development Companies的专业、努力以及他们对EB-5投资人表现出的尊重表示感谢。我们很高兴在布朗克斯的持续振兴中发挥了作用。”

NYCRC于2008年获得美国公民与移民服务局批准成立，通过EB-5移民投资人方案为房地产和基础设施建设项目募集海外投资。国会创立EB-5方案通过海外投资刺激经济发展。方案要求使用海外投资来刺激就业创造，同时为合格的外国人提供成为美国合法居民的机会。NYCRC是纽约市第一个获批的EB-5区域中心。

过去14年，NYCRC管理的基金已经提供了超过15亿美金的EB-5资金协助纽约市各类基础设施和房地产项目的建设。其中大部分资金被投入纽约市需要长期经济发展的欠发达地区。这些项目包括：

• 为布鲁克林的新建，改造和基础设施项目提供7.67亿美金融资，包括布鲁克林海军工业园总计3.39亿美金的七个项目；
• 为华盛顿高地（曼哈顿上城授权区）的新建和改造项目提供1.085亿美金融资; 以及，
• 为布朗克斯的新建设提供2.2亿美金融资。

“NYCRC一直是需要大量投资地区的重要经济发展融资来源，”NYCRC联合执行总裁George L. Olsen指出。 “来自NYCRC招募的资金为纽约人创造了就业。”

NYCRC宣布了截至目前其19个招募项目建设已完成。这些完工的项目成功地利用了NYCRC提供的EB-5融资，帮助了380多万平方英尺的新建设，翻新以及基础设施建设升级。使用来自NYCRC管理基金的EB-5资金的项目包括：

• 纽约市地铁站新无线网基础设施网络; 
• 肯尼迪国际机场新货运和动物护理设施的改造;
• 纽约市最大的影视制作中心斯坦纳影视制作中心的新摄影棚和后期制作空间;
• Fresh Direct位于布朗克斯南端的新总部；
• 纽约市最大的工业园布鲁克林海军工业园多栋未被利用的建筑的改造及周边基础设施的升级;
• 布鲁克林中心地带City Point 零售综合体;
• 华盛顿高地一个新的酒店和医疗办公区综合体；
• 布鲁克林新Wegman超市和工业大楼；
• 布朗克斯Hutchinson Metro Center的扩建；以及，
• 全市街面Wi-Fi网络LinkNYC的建设。

自2016年以来，美国财政部在新市场税务抵免（New Market Tax Credit）中已四次给予了总计1.65亿美金的配额给一个NYCRC管理的实体。得到一个新市场税务抵免（New Market Tax Credit）配额，NYCRC需要证明其在低收入社区的使命和长期投资记录。

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